LOCAL EN ALQUILER SAN ISIDRO

1+Mezzanine BASADRE 

Ingreso por Basadre

AC. 155.66 M2

Precio: $ 3,735.84 (24/m2 más IGV)

Precio incluido cocheras: $ 4,785.84

7 estacionamientos ($ 1,050 – $150 c/u más IGV)

No incluye IGV ni mantenimiento y servicios

Av. Jorge Basadre
Alt. Javier prado y Arequipa
Local comercial, implementado, 10 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, piso 1 y mezzanine
Zonificación comercial, flat.
Vista a Basadre.
Ascensor.
Con ingreso por la av. Jorge Basadre.
Ingresos independientes para los 2 locales comerciales.
-Ingreso vehicular a los estacionamientos, mediante una rampa de 6mts
de ancho con control de acceso
área primer piso y mezzanine, con 2 baños hombre y mujer, incluye 7 estacionamientos.

El edificio cuenta con vigilancia las 24hrs. Y servicio de administración.
Descripción:
5 sótanos: 140 estacionamientos y 6 áreas de depósitos.
1º piso: 5 locales comerciales.
Mezzanine: 1 oficina.
2º piso: 3 oficinas.
3º al 7º piso: 4 oficinas por piso.
8° piso: sala de esparcimiento para empleados y terrazas

sistema centralizado de aire acondicionado chiller. Grupo electrógeno. Sistema de control de acceso mediante tarjetas de proximidad. Pisos de granito y paredes revestidas con mármol carrara en el hall de ingreso y lobby principal. Muro cortina de vidrio templado, laminado y termoacústico cánovas, en ambas fachadas. Cafetería equipada, amplia área de esparcimiento y terrazas en el 8vo. Piso.

Condiciones de alquiler:

Renta Anual:

Contrato mínimo de 3 años
Garantía: 5 meses
Adelanto: 2 meses

Adelanto: 2 meses de renta, a la fecha de suscripción del contrato, la renta se pagará dentro de los 5 días útiles de cada mes, incremento anual de la renta a partir del segundo año en delante de 3.5%

– Los servicios (luz, agua, teléfono, etc.) arbitrios, mantenimiento de áreas comunes y demás conceptos respectivos serán de cargo de arrendatario.

Mantenimiento: El costo estimado es de $2.75 dólares americanos por metro cuadrado + IGV.